Míg az általános ingatlan tervezés lehet egy bonyolult folyamat számos tényezőt figyelembe kell venni, de a döntéseket, újra meg újra kiderül, hogy az összes egyszerűen csapódik le, hogy egy közös nevező - hogyan ingatlan címe
A megértés, akié mi az egyetlen igazi kulcs ahhoz, ami egy jó ingatlan terv, mert anélkül, hogy az ingatlan címe: ahogy az várható volt, még a legkifinomultabb, jól átgondolt ingatlan terv csúfos kudarcot vallasz.
Amikor egy ingatlan tervezés ügyvéd találkozik egy új ügyfél, az egyik első kérdés, az ügyvéd kérdezi a 'Mi saját, illetve milyen címmel. A legegyszerűbb módja, hogy megértsd, hogy lebontják, hogyan ingatlan címe: a három alapvető fogalmak: Ezek csak három módon ingatlan lehet a címe, de lehet, hogy meglepett, hogy sok ügyfél ingatlan tervezés ügyvédek együtt dolgozni, akik nem tudják pontosan, hogy a szállás címe.
Íme egy rövid áttekintés az egyes típusú tulajdoni: Kizárólagos tulajdon egyszerűen azt jelenti, hogy a tulajdonosa egy ember a saját egyéni név nélkül transzfer a halál megnevezése.
Példák bankszámlák, valamint a beruházások a fiókokat egy egyedi név nélkül fizetendő a halál, transzfer a halál, vagy a 'bizalom' megnevezést, vagy ingatlan címe egy magánszemély nevét a 'díj egyszerű abszolút, ami azt jelenti, hogy az egyén tulajdonában van több száz ingatlan a vagy a kizárólagos név nélkül, a fennmaradó részt pedig át valaki másnak után a magánszemély halála.
Cím a szerződés utal, hogy a tulajdonság, hogy van egy kedvezményezett neve, hogy megkapja a szállás után a tulajdonos meghal, ideértve a bankszámlát, illetve a beruházások számlák, amelyek 'után fizetendő halál, transzfer a halál"vagy"a bizalom a kedvezményezett kijelölt életbiztosítási, hogy van egy kijelölt kedvezményezett nyugdíjas számlák, beleértve az IRAs, (k)s életjáradékok, hogy van egy kijelölt kedvezményezett élet rendek, hogy egy remainderman kijelölt transzfer a halál vagy a kedvezményezett tettek, hogy van egy kijelölt kedvezményezett, valamint bízik abban, hogy van egy kijelölt kedvezményezett. Ha egyszer megérted, a három típusú tulajdoni, meg kell értened, hogy ki örökli minden típusú ingatlan után a tulajdonos meghal. Ebben az értelemben az ingatlan megtekinthető, két módja van: a hagyatéki vagyon vs nonprivate eszközök. Szóval, hol hagyatéki vagyon után a tulajdonos meghal Ez attól függ, hogy a tulajdonos, vagy nem, egy végrendelet. Ha a tulajdonos nem lesz, akkor ki fogja örökölni a tulajdonos hagyatéki vagyon határozza meg Ha a tulajdonos nem rendelkezik, akkor ki fogja örökölni a tulajdonos nonprivate eszközök határozzák meg a intestacy törvények az állam, ahol a tulajdonos élt, a halál időpontjában, valamint a intestacy törvények bármely más állam, ahol a tulajdonos tulajdonában lévő ingatlan. Most, hogy megértsék a három típusú tulajdoni pedig a különbség a között, hagyatéki, nonprivate eszközök, megérti, miért olyan fontos, hogy a hagyaték ügyvédet, hogy pontosan tudod, hogy az összes ingatlan címe. E nélkül egy fontos információ, hogy a hagyaték ügyvéd nem segít, hogy hozzon létre egy ingatlan terv, hogy működni fog, ahogy te várod, hogy működik. Anélkül, hogy figyelembe véve, kinek mije van, akkor marad egy ingatlan terv, ami megzavarja a szeretteit, esetleg földet őket a bíróság. Így a hagyaték ügyvéd azt a szívességet, hogy menjen át minden egyes tagja az eszközök, majd írd le, hogy ki a tulajdonosa, illetve, ha alkalmazandó, aki a kijelölt kedvezményezett, mert ha ezt nem teszi meg, mielőtt találkozunk az ügyvéd, akkor ő biztosan küld haza.
